項(xiàng)目名稱：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目

項(xiàng)目?jī)?nèi)容：結(jié)合農(nóng)業(yè)現(xiàn)代發(fā)展趨勢(shì)，擬在三祖圣地所在地涿鹿縣礬山鎮(zhèn)北部選擇建設(shè)該項(xiàng)目，積極打造集農(nóng)業(yè)種植加工、旅游觀光、生態(tài)度假為一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)。園區(qū)規(guī)劃為三個(gè)功能區(qū)，南部為農(nóng)業(yè)觀光區(qū)，占地約5000畝，主要發(fā)展農(nóng)業(yè)體驗(yàn)采摘園、高新節(jié)水示范園和日光溫室高產(chǎn)實(shí)驗(yàn)園；中部為休閑養(yǎng)老居住區(qū)，占地約6500畝，主要發(fā)展休閑養(yǎng)老基地；北部為農(nóng)產(chǎn)品深加工區(qū)，占地約5000畝，主要發(fā)展葡萄酒和杏仁深加工。園區(qū)依托礬山鎮(zhèn)兩個(gè)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，重點(diǎn)扶持一個(gè)產(chǎn)業(yè)。兩個(gè)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)：一是葡萄種植。種植面積20650畝，年產(chǎn)量16700噸，葡萄酒設(shè)計(jì)生產(chǎn)規(guī)模2.5萬(wàn)噸。園區(qū)內(nèi)已有桑園、亞瓏、三祖帝都具有生產(chǎn)能力。二是杏扁種植。種植面積31000畝，年產(chǎn)量450噸。浙江派派食品入駐園區(qū)，連同果肉加工，設(shè)計(jì)產(chǎn)能總量達(dá)5000噸。重點(diǎn)扶持一個(gè)產(chǎn)業(yè)是日光溫室蔬菜。

園區(qū)規(guī)劃總面積11.64平方公里。截止目前，園區(qū)簽訂入駐項(xiàng)目11個(gè)，協(xié)議投資額6億元，其中，落地項(xiàng)目7個(gè)（黃帝城小鎮(zhèn)、三祖帝都葡萄酒莊園、桑園葡萄酒、亞瓏葡萄酒、派派食品、瀚通葡萄酒、眾緣養(yǎng)老中心），待建項(xiàng)目4個(gè)（金牌康蒂葡萄酒、裕昌葡萄酒、三祖食品、圣士葡萄酒），占地面積2124.5畝，已累計(jì)完成投資1.56億元。預(yù)計(jì)到2020年，農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)發(fā)展到50家，年加工轉(zhuǎn)化農(nóng)產(chǎn)品10．5萬(wàn)噸。

項(xiàng)目總投資：總投資25億元，一期投資10億元，建設(shè)加工企業(yè)固定資產(chǎn)投資8億元，經(jīng)營(yíng)種植投資2億元。

市場(chǎng)分析：擬開(kāi)發(fā)的主導(dǎo)農(nóng)產(chǎn)品是葡萄酒和杏仁系列，葡萄酒是一種低糖高營(yíng)養(yǎng)的保健飲料酒，是國(guó)際盛興飲料酒之一，占世界飲料酒第二位，近來(lái)年需求量呈直線上升趨勢(shì)，產(chǎn)品供不應(yīng)求，市場(chǎng)廣闊。杏仁系列產(chǎn)品既有廣泛的食用價(jià)值，也有獨(dú)特的醫(yī)用和保健功效，越來(lái)越被海內(nèi)外所欽慕。另外，圍繞加工培植葡萄和杏扁種植基地，加上適度採(cǎi)摘、品嘗、賞園、游玩為一體的農(nóng)家游，能夠?qū)崿F(xiàn)旅游市場(chǎng)和農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)共贏。

經(jīng)濟(jì)效益分析：項(xiàng)目建設(shè)期1—2年，正常銷售收入12億元，利潤(rùn)2億元，稅金1.5億元，投資利潤(rùn)率25%，投資回收期3.7年。

建設(shè)條件：(1)原料優(yōu)勢(shì)：涿鹿縣現(xiàn)有葡萄19.3萬(wàn)畝，杏扁65萬(wàn)畝。項(xiàng)目建設(shè)地礬山鎮(zhèn)北坡，土壤植被好，地下水有保證，適宜葡萄和杏扁種植。(2) 區(qū)位優(yōu)勢(shì)：該地域東南與北京市門頭溝區(qū)的東靈山風(fēng)景區(qū)接壤，東面與官?gòu)d湖旅游區(qū)毗鄰，北部與華北最大的葡萄長(zhǎng)廊（25公里）緊接，南部是中華文明發(fā)祥地——中華三祖圣地文化旅游區(qū)。（3）交通便利，西側(cè)與京西大通道——張涿高速相距8公里，南面是新建成的康祁公路，沙蔚鐵路和礬涿公路橫穿園區(qū)。通訊發(fā)達(dá)，移動(dòng)、聯(lián)通等無(wú)線通訊信號(hào)覆蓋園區(qū)。電力供應(yīng)充足。實(shí)現(xiàn)“水到、路通、電足”。

項(xiàng)目進(jìn)展情況：正在招商。

合作方式：合資、獨(dú)資或合作經(jīng)營(yíng)

聯(lián)系單位：涿鹿縣商務(wù)局

聯(lián)系電話：0313—6521441 傳真：0313—6521441

通訊地址：河北省涿鹿縣隆都路新合作五樓商務(wù)局

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